29.10.2012 Zivilrecht
OGH: Zugang des Rauchfangkehrers über Dachterrasse – Qualifikation als allgemeiner Teil der Liegenschaft gem § 2 Abs 4 WEG 2002?
Ist eine Dachterrasse nur mit einer bestimmten, im Wohnungseigentum stehenden Wohnung verbunden und kann sie daher auch nur vom entsprechenden Wohnungseigentümer benützt werden, ist sie Teil dieses Wohnungseigentumsobjekts
Schlagworte: Wohnungseigentumsrecht, allgemeiner Teil der Liegenschaft, Zugang des Rauchfangkehrers über Terrasse
Gesetze:
§ 2 WEG 2002
GZ 10 Ob 19/12k, 24.07.2012
OGH: Ist eine Dachterrasse nur mit einer bestimmten, im Wohnungseigentum stehenden Wohnung verbunden und kann sie daher auch nur vom entsprechenden Wohnungseigentümer benützt werden, ist sie Teil dieses Wohnungseigentumsobjekts. Weder verliert sie diesen Charakter noch wird sie zum allgemeinen Teil des Hauses, weil der Rauchfangkehrer mehrmals (hier: viermal) im Jahr die Terrasse als Zugang für das Kehren eines Fanges benützen muss.
